グランドメゾン御棚町

  • 愛知県名古屋市千種区御棚町三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 6階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
4,570万円
39.4万円/㎡
相場
4,146万円
35.7万円/㎡
2,455
3,583
4,710
5,838
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜4,710万円
30.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン御棚町
4,570万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 116.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,570万円39.4万円4階 116.02㎡ 3LDK南西
2025/10/104,580万円39.5万円4階 116.02㎡ 3LDK南西
2025/08/044,680万円40.3万円4階 116.02㎡ 3LDK南西
2025/07/084,780万円41.2万円4階 116.02㎡ 3LDK南西
2025/04/084,980万円42.9万円4階 116.02㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グランドメゾン御棚町
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅10分 4,570万円39.4万円116.02㎡3LDK4階 / 6階建 南西1986年13戸RC
2024/02/20名古屋市千種区今池1丁目マンション
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 2,688万円30.1万円89.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2023/11/26シャンテちくさ
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅6分 2,688万円30.1万円89.42㎡3LDK1階 / 6階建 南1986年15戸RC
2024/03/26三旺マンション第2千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅5分 2,788万円31.2万円89.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2025/11/13グランドメゾン高見
名古屋市千種区高見一丁目
池下駅8分 3,480万円35.6万円97.79㎡3LDK+S2階 / 7階建 南1990年13戸RC
2025/01/10ユーロハイツ向陽
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅3分 2,999万円30.7万円97.74㎡4LDK1階 / 4階建 南西1982年13戸RC
2025/11/01ソレーユベルテ向陽
名古屋市千種区向陽町三丁目
池下駅4分 4,180万円40.5万円103.3㎡3LDK+S5階 / 5階建 南1986年11戸RC
2023/11/25三旺マンション第6覚王山
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 2,980万円33.2万円89.8㎡2LDK2階 / 4階建 南1982年12戸RC
2025/11/30三旺マンション第7覚王山
名古屋市千種区山門町二丁目
覚王山駅3分 3,450万円36.3万円95.16㎡3LDK5階 / 6階建 東1984年9戸RC
2025/08/01ロイヤルシャトー覚王山
名古屋市千種区観月町一丁目
覚王山駅3分 3,480万円38.6万円90.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1982年14戸RC
2024/02/20グランドメゾン覚王山
名古屋市千種区丘上町二丁目
覚王山駅6分 2,990万円30.8万円97.1㎡3LDK5階 / 6階建 南1984年15戸RC
2025/10/17日岡町パークハウス
名古屋市千種区日岡町三丁目
池下駅14分 2,670万円29.9万円89.22㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/11/27ヴェルビュ自由ケ丘
名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
自由ケ丘駅4分 3,790万円31.9万円118.79㎡2LDK3階 / 8階建 南東1990年7戸RC
2025/09/07三旺マンション第3本山
名古屋市千種区春里町二丁目
本山駅9分 2,899万円30.4万円95.48㎡4LDK4階 / 6階建 南1984年12戸RC
2024/10/16城山パークマンション
名古屋市千種区楠元町二丁目
本山駅4分 2,780万円30.7万円90.64㎡3LDK6階 / 8階建 南1983年20戸SRC
2025/07/16ルミエール東山公園D棟
名古屋市千種区園山町一丁目
東山公園駅7分 3,100万円30.6万円101.41㎡4LDK3階 / 3階建 南東1982年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で37.4%下落、名古屋市千種区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は名古屋市千種区の平均と比較して44.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
16.1万円/㎡
前年比-37.4%
名古屋市千種区
27.2万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン御棚町
所在地愛知県名古屋市千種区御棚町三丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩10分
築年月1986年
階数6階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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